Le syndic est mandaté par l'assemblée générale des copropriétaires. Il représente l'ensemble du syndicat des copropriétaires par le biais de son mandat.
La durée du mandat ne peut pas excéder 3 ans, il est cependant possible de le renouveler après les 3 ans et ce indéfiniment.
Il assure de manière générale la gestion courante de l'immeuble :
- Souscription des polices d'assurance
- Veille au respect du règlement de copropriété
- Lancement des appels d'offre dans le cadre de travaux
- Suivi des paiements des charges et règlement auprès des fournisseurs
- Tenue des réunions annuelles (assemblée générale)
- Etablissement des décomptes de charges
- Suivi des sinistres
Le syndic est responsable de la bonne gestion de l'immeuble tant d'un point de vue technique qu'administratif.
Il est donc le représentant légal de l'ensemble des copropriétaires, et se doit d'appliquer toutes les décisions prises lors des assemblées générales.
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